Какие налоги нужно заплатить при продаже квартиры, которая была куплена в ипотеку

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Какая деятельность подпадает под налогооблажение
• Возможно ли избавиться от уплаты налогов на дом, если дом был продан
• Каким способом можно уменьшить сумму налога с продажи квартиры
• Порядок уплаты транспортного налога при постановке на учет авто не по месту прописки
• Какой имущественный вычет положен индивидуальному предпринимателю
• Правомерно ли налоговая изъяла компенсацию за проведение похорон

Здравствуйте, Дарья.
В данный момент на Вашей квартире стоит обременение, поэтому совершать какие-либо сделки с указанным имуществом Вы права не имеете. Вам нужно обратиться в банк с подобранным вариантом покупки, показать им все запрашиваемые документы, тогда банк сможет решить, переводить ли ему ипотеку на приобретаемую квартиру или нет. Либо Вы можете досрочно погасить имеющийся ипотечный кредит, а уже потом брать новый под залог другой квартиры.
Так как квартира находится в Вашей собственности менее трех лет, тогда при продаже Вы должны будете заплатить государству налог в размере 13% от суммы, превышающей миллион. Но, так как Вы одновременно приобретаете другую квартиру за 1 200 000 рублей, тогда налог Вы будете должны заплатить с суммы 800 000 рублей, при условии, что до 30 апреля подадите на Федеральную налоговую службу надлежащим образом оформленную декларацию.
С уважением, Светлана.