Как оформить право собственности на квартиру после смерти собственника

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Как сделать, чтобы в случае моей смерти квартира досталась по наследству жене
• Что можно сделать внучке с ребенком, чтобы получить хотя бы часть наследства
• Получение наследства, раздел до вступления в него
• Кто и в каких долях будет наследовать квартиру
• Может ли завещание оспорить дочь
• Деление наследственного дома на наследников

Здравствуйте, Анастасия

Почему вы решили, что второй сын не имеет к квартире никакого отношения? Закон устанавливает равные права наследников первой очереди на наследование имущества после родителей.
Сын, который проживал в квартире, должен быть оплачивать счета — он пользовался и квартирой и коммунальными услугами.
Другой сын не проживал, следовательно не пользовался — за что он должен бы платить.
Проживание вместе с наследодателем даем преимущественное право на наследование только в том случае, если для проживающего наследника это было единственное жилье. Но преимущественное прав еще надо доказать в судебном порядке. И это никак не влияет на право наследования второго сына. Просто он после решения суда получит чуть меньшую долю.
При оформлении у нотариуса оба сына получат одинаковые доли в наследстве.