Нам в наследство оставили 3 комквмы с сестрой

Проживали в др. 3 ком. кв. бабушка с дедушкой не в писали в наследство родную дочь. по закону она имела право на 1/6 унаследованной нами кв. мы продали 3 ком. кв. в которой были прописаны. выплатили долю тёти. финансоми от проданной кв. перешли к сестре через год решили купить кв. в новостройки. после здачи дома и небольшого ремонта решили продать эту кв. это было в 2008 г. с тех пор мне каждый год довались обещания о решении проблемы с моим собственным жельём. за это время я женился у меня уже двое детей, переехал в общежитее 18 кв. м. которое нам предоставил тесть. моё терпение подошло к концу и после разговора сестра начала подготовку продажи кв. , но сразу же дала понять, что расчитывать кроме как на 1/2 от трёшки мне больше не стоит. и вот спустя 11 лет, после делёжки я смогу позволить лиши очень скромную 1 ком кв. какие действия вы подскажите мне предпринять, что бы не остаться с носом.