Оформление покупки дома и земли с условием наследования только совместным ребенком

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Получение наследства в случаи смерти наследника
• Переходит ли долг по выплате потерпевшим материального ущерба по наследству
• Как действовать наследнику, если подлежащая наследованию машина переоформлена по генеральной доверенности после смерти наследодателя
• Можно ли вернуть право на наследство если со дня смерти наследодателя прошло более полугода
• Какие права могут быть у меня на квартиру бабушки и дедушки, если я там прописана?
• Нужно ли выделить средства на счете в банке для раздела наследства между женой и дочерьми умершего

Здравствуйте, Мария Александровна.
Для начала установите отцовство. Пока у ребенка нет отца, его имущество он наследовать не будет, так как не входит в круг наследников.
Согласно ст. 1118 Гражданского кодекса РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание.
То есть, Ваш гражданский муж может написать завещание на своего второго ребенка. Но, так как первый ребенок является инвалидом, он имеет право на обязательную долю в наследстве, которая будет составлять половину от той доли имущества, которую бы получил каждый наследник при наследовании по закону.
При жизни отец может подарить принадлежащие ему дом и земельный участок ребенку, тогда ребенок уже сейчас станет собственником данной недвижимости и в наследственную массу она не войдет.
Но сначала установите отцовство.
С уважением, Светлана.