Здравствуйте! в 2010 г я приобрела по договору купли продажи участок в садовом товариществе. Продавец владел им на основании права собственности выданном по решению суда. Я зарегистрировала сделку и получила свое свидетельство о праве собственности на участок. Сейчас при попутке продать участок, выяснилось что переоформление документов на нового покупателя приостановлено, по причине ареста участка, оказывается вынесено решение о наложении ареста от мая 2013 г. в связи с тем, что решение суда для первого владельца признано недействительным, как аннулировать договор купли продажи. Никаких уведомлений об аресте я не получала. Имею ли я право владеть этим участком ?
Возможно ли владеть участком, если переоформление документов на нового покупателя приостановлено
20 Дек 2014 13:23На вопрос Возможно ли владеть участком, если переоформление документов на нового покупателя приостановлено дают совет юристы портала
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Администрация хочет изменить границы моего участка — как отстоять свои права
- Может ли продавец расторгнуть сделку оплаченную в том числе материнским капиталом
- Я собственник дома — как выписать брата для дальнейшей продажи дома
- Как отсудить долю в гараже
- Какова процедура отзыва дарственной на квартиру
- На какую долю квартиры я имею право
Здравствуйте, Татьяна.
Не совсем понятно, как такое могло произойти в силу того, что все сроки на обжалование Решения суда давно прошли. Исключением может быть только подача заявления о рассмотрении судебного дела по вновь открывшимся обстоятельствам. Вам нужно обратиться в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и узнать причину такого ареста.
К сожалению, если будет установлено, что продавец не имел право производить отчуждение земельного участка, то реальный его собственник сможет подать на Вас в суд в вернуть себе участок. Вы в свою очередь, сможете также обратиться с исковым заявлением в суд о возврате переданный Вами денежных средств продавцу. Сказать большее, без просмотра документов, не могу.
С уважением, Светлана.