Здравствуйте! У нас на дом нет никаких документов кроме выписок из домовой книги. Проживаем с 1986 года, прописаны в доме. Его купили у прежних владельцев. Был составлен договор купли продажи дома, но он утерян, у нотариуса его не заверяли. Старых владельцев найти не можем. Есть свидетельства о страховании дома с 1996 по 2004 год. Свидетельства о страховании до 2003 года оформлены на отца, в 2003 году он умер. В 2004 году свидетельство о страховании было оформлено на мать. Есть договора оформленные на мать на отпуск воды с 2005г, на поставку газа с 2006г., на электроэнергию с 2010г. Хотим оформить дом и землю на мать. Обращались к юристу в 2008 году, несколько лет обещала все оформить, но в итоге не можем с ней связаться. Она планировала оформить дом как самовольную постройку и узаконить его. Теперь решили сами заняться оформлением дома и земли. В нашем случае мы можем так оформить дом и землю? Или мы можем пройти по статье 234 ГК РФ? Подскажите, как нам в этой ситуации следует действовать?
Возможно ли оформить право собственности на дом с наличием домовой книги, если договор купли продажи был утерян
9 Янв 2015 01:30На вопрос Возможно ли оформить право собственности на дом с наличием домовой книги, если договор купли продажи был утерян консультируют юристы сервиса
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Имею ли я право не выделить долю в квартире бывшему мужу
- Нужно ли заново выделять доли в новой купленной квартиры
- Как оформить право собственности на квартиру в России
- Какова процедура оформления земли в собственность
- Как оформить субаренду с дальнейшей приватизацией
- Как определить доли в праве общей собственности после получения наследства
Уважаемая Ильмира! Здравствуйте! Согласно действующему законодательству вы имеете право оформить дом в собственность путем обращения в суд приложив к исковому заявлению все имеющиеся документы. Так как у вас кроме домовой книги никакой документации, считаю что в вашем случае приобретение права собственности в силу приобретательной давности не совсем подходящий вариант.
10/03/2015 13:33Здравствуйте, Ильмира, полагаю, что в данном случае нужно обращаться к положениям именно статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Все необходимые для этого документы у вас имеются, но порядок признания имущества собственностью через приобретательную давность подразумевает обращение в суд.
Не будет лишним, если в суд вы пригласите несколько свидетелей, а также представите фотографии дома и квитанции за оплату коммунальных услуг.