Здравствуйте! Есть однокомнатная квартира, которая в собственности у троих человек, у каждого по 1/3 доли. Один из них решил продать свою долю в квартире и письменно уведомил других о продаже, но сумма, которую он написал в письме, завышенная. Точнее он ее придумал сам, не было никаких экспертиз, сколько стоит квартира. Можно ли как-то через суд решить, чтоб эта сумма выплачивалась по частям, несколько лет, и сумма была бы меньше той, которую он заявил?
Возможно ли через суд установить порядок выкупа доли в квартире по преимущественному праву покупки
2 Ноя 2014 22:18На вопрос Возможно ли через суд установить порядок выкупа доли в квартире по преимущественному праву покупки отвечают юристы
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Можно ли законным образом принудить к размену квартиры находящейся в долевой собственности
- Стоит ли соглашаться на оформление купли продажи если не состоялась приемка дома по Российским нормам
- Можно ли оформить землю после того, как сгорел дом, на ней расположенный
- Как мне по закону правильно оформить документы и продать квартиру
- С какого возраста дети вправе требовать свою долю от приватизированной квартиры?
- Какие документы необходимы для продажи долей в квартире если одна из них принадлежит несовершеннолетнему
Здравствуйте, Анастасия.
Согласно ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, при продаже доли в праве общей долевой собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Собственник 1/3 доли должен предложить сначала Вам выкупить у него собственность по цене, за которую он реально будет продавать. Если он предложил Вам завышенную цену, а фактически продаст за меньшую, вы имеете право в судебном порядке перевести на себя права и обязанности покупателя. Срок исковой давности для данной категории дел составляет 3 месяца.
Выплата по частям возможно только с согласия продавца.
С уважением, Светлана.