У нас договор аренды на муниципальное жилье нежилого фонда без права выкупа оформлен с 11 июля 2011 года, а решение комиссии по проведению аукциона от 30 июня 2011 г. Мы хотели реализовать право на выкуп муниципального имущества на основании ФЗ 159- но нам отказали сославшись на то — что договор аренды оформлен 11 июля. Но мы начали им пользоваться сразу после проведения аукциона. Есть ли у нас право выкупа и как им воспользоваться?
Главная > Недвижимость > Есть ли право выкупа муниципального жилья нежилого фонда
Есть ли право выкупа муниципального жилья нежилого фонда
24 Янв 2015 17:23На вопрос Есть ли право выкупа муниципального жилья нежилого фонда отвечают юристы и адвокаты
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Как приватизировать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний ребенок
- Как узаконить временные строения на территории военного городка
- Как правильно оформить права на земельный участок
- Возможно ли приобретение жилья в России гражданам из Узбекистана
- Нужно ли погашать долг после покупки земельного участка в СНТ, если предыдущий собственник об этом не сообщил
- Как перевести недостроенное строение в жилой фонд
Жилье в принципе не может быть нежилым. Нежилое помещение, это такое помещение, котором невозможны регистрация и проживание граждан, оно используется исключительно для хозяйственных целей. В Вашем договоре аренды четко указано, что права выкупа у вас нет. Решения комиссии не может быть выше того договора, который вы сами и подписали, на конкретных условиях. Без заключения договора вы могли бы воспользоваться ФЗ-159, но после заключения договора уже нет.
Хотя, можно попытаться расторгнуть договор, и затем воспользоваться правом выкупа. Но это рисковано проводить без юридического сопровождения — помещение можно потерять.
Ответ юриста был полезен?
+0
-0