Имеет ли право СНТ выкопать пруд сразу за моим домом

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Как прописать ребенка к отцу и можно ли будет разделить его квартиру если потом подать на раздел имущества
• Как приобрести соседний участок с заброшенным более 15 лет домом
• Есть ли возможность получить квартиру если застройщик начал процедуру банкротства
• Как лучше подключить коммуникации и сдать дом в эксплуатацию
• Правомерны ли требования соседки
• Правомерно ли произведены замеры квартиры

Здравствуйте, Светлана Евгеньевна

Пределы Вашего влияния, и Вашей собственности заканчиваются границами Вашего участка. Если вы состоите в членах СНТ, то Ваш голос может иметь решающее значение при принятии решения о возведении пруда, но только в том случае, если против возведения пруда будет не менее 1/3 членов СНТ.

Однако есть и другая сторона медали — если земли лесного фонда не находятся у СНТ в аренде, то для возведения пруда необходимо будет только разрешение управления лесохозяйства (собственника земель), а мнения членов СНТ никто не спросит.

СНТ может легко получить такое разрешение если цели возведения пруда отвечают интересам собственника земель лесного фонда. Единичный собственник не сможет препятствовать копанию пруда, если границы пруда и околоводной территории не затрагивают границ его собственности.

Сразу за Вашим забором никто не сможет выкопать пруд прямо от Вашего забора. Для искусственных водоемов любого размера и назначения есть границы водоохранной зоны не менее 30 метров. Для водоохранной зоны озера, водохранилища, за исключением озера, расположенного внутри болота, или озера либо водохранилища с акваторией менее 0,5 кв. м, устанавливается ширина 50 м. Ширина водоохранной зоны водохранилища, расположенного на водотоке, устанавливается равной ширине водоохранной зоны этого водотока.

Так что при грамотном подходе к планированию пруда Вашему участку и строениям ничего не угрожает.