Имея гос акт на право пользования землей получить право общей долевой собственности

Черноморское Крым. Имеется гос акт на право постоянного пользования землей на 800 кв м 1996г при Украине на котором имеется отметка об изъятии земли 436 кв м в пользу граж Т. на основании договора купли продажи 1/2 недостроенного дома в 1997 году(решение Исполкома), участок 800кв м поставлен на кадастр. учет на мое имя , также имеется кадастровая выписка о земельном участке . Какая последовательность действий оформления документов для получения права собственности на землю мне и гр Т? Дом в эксплуатацию не сдан имеется только договор купли продажи на 1/2 недостроенного дома. Кадастровые инженеры сказали надо идти оформлять общую долевую собственность в ЕГРП. Нужно ли какое-то разрешение брать в органах местного самоуправления