Использование квартиры под выставочную площадь, без перевода в нежилое помещение?

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Как привести в соответствие кадастровый и технический паспорта на квартиру
• Можно ли собственнику продать часть приватизированной квартиры
• Земля выделена в 1997 году и почему-то не попадает под дачную амнистию
• Возможно ли протянуть сети электроснабжения над земельным участком без согласия собственника земли
• Как поступить с арестованной частью квартиры отца за его долги
• Риск лишения права собственности на квартиру у добросовестного приобретателя

Здравствуйте Ольга

Я Вас огорчу, но это невозможно. Действующее законодательство запрещает таким субъектам осуществлять предпринимательскую деятельность в жилых помещениях. Так, в соответствии с п. 2 ст. 671 и п. 3 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены только для проживания граждан, а использование квартир в других целях (например, под офис) допускается только после перевода последних в нежилые помещения. Однако здесь есть свои ограничения и нюансы, которые, по меньшей мере, надо знать и учитывать.

Например, жилое помещение для осуществления своей деятельности может использовать адвокат — для приема граждан, но подобные случаи можно пересчитать по пальцам. Главное условие — чтобы деятельность не нарушала законных прав и интересов других жильцов.

Использование не по назначению помещений в многоквартирных домах влечет наложение административного штрафа на юридических лиц в размере от 50 до 200 МРОТ.