Какие документы должны быть в наличии при покупке земельного участка и возможные риски

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Оформление собственности на квартиру после смерти мамы
• Имеет ли право папа продать дом без моего согласия
• Кто будет собственником квартиры после смерти брата
• Как продать свою долю в квартире, без согласия других собственников
• Покупка квартиры и оформление права собственности на имущество
• Как развестись и выписать мужа, чтобы продать квартиру

Здравствуйте Юлия. При земли СНТ не попадают под действие закона об обороте земель с/х назначения, поэтому комплект документов обычный. К договору (по количеству участников сделки, плюс один для регистрационной службы) прилагается от продавца свидетельство о праве собственности на данный участок, также кадастровый паспорт, документ на основании которого он регистрировал свое право, паспорт. Если собственник один, то рисков нет. Риски: если участок покупался в браке, то нужно нотариальное согласие на продажу его супруги (супруга); если участок в долевой, общей совместной — то нотариальные отказы остальных собственников от покупки доли в праве; если собственник (один из собственников) лицо, которое не достигло 18 лет — согласие органов опеки и попечительства на продажу. Без данный документов сделка может быть признана не действительной, либо оспорена.