Как вернуть деньги если продавец не выполнил условия договора

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Положен ли многодетной семье земельный участок
• Можно ли оформить квартиру в равных долях на созаемщиков по ипотеке
• Прописаться с малолетним ребенком и купить квартиру до получения РВП
• Как правильно оформить покупку дома и оформить на него документы после получения гражданства
• Можно ли продать свою долю в однокомнатной квартире
• Возможно ли купить квартиру по доверенности

Елена, добрый день. В соответствии с основными положениями гражданского законодательства о сделках с недвижимостью, договор купли продажи квартиры может быть заключен между физическими лицами, однако покупатель вправе воспользоваться услугами посредника в лице агентства недвижимости, оказывающего услуги по поиску варианта покупки и оформлению необходимых документов для сделки. Таким образом, если нарушаются условия договора в части нарушения сроков подготовки документов и невозврата залога, вы вправе предъявить требования только к непосредственному покупателю, а не к агентству недвижимости, так как с агентством у вас нет договорных отношений. Направляйте покупателю письменную претензию с требованием оплатить неустойку и залог, при невыполнении ваших требований в добровольном порядке, обращайтесь в суд. Покупатель вправе по факту взыскания с него убытков, обратиться с регрессными требованиями к своему агентству недвижимости. С уважением