Как можно оформить дом без участвия мужа и отца

Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться в следующей ситуации…
30 лет назад, семейная пара взяла в пользование дом и земельный участок в сельсовете и прописались по этому адресу. В сельсовете хозяином записали супруга.Спустя 15 лет рядом построили новый дом, а старый списали на хоз.постройку, но новый так и не оформили.За эти годы супруг неоднократно выезжал с этого места жительства в поисках лучшей жизни, но не выписывался, через время возвращался. Плюс с ними жил сын, но в связи с получением образования в другом городе и соответственно проживании в общежитии,его выписали из первого дома, но по окончанию учёбы и возвращении домой,назад прописать не смогли т.к. официально дома нет и прописывать не куда, а мать и отец так и не были выписаны и по сей день прописка остаётся(как так вообще не понимаю,прописка осталась на улице)Ещё спустя 15 лет, произошёл пожар,сгорел новый дом,акт с пожарной есть и фото тоже. Муж купил дом и выехал, а мать,сын и невестка остались в погорелье, и отстраивают этот дом за средства семьи её сына.Но теперь муж заявляет право на долю в доме(оперирует суммой от целого дома),но дом,который он строил сгорел, а в отстройку он не вкладывает,только приезжает и шантажирует,что-бы ему дали половину стоимости дома добровольно иначе подаст в суд. На что может рассчитывать молодая семья, которая подобрала брошенный,сгоревший дом,и не бросила мать на произвол судьбы. Как можно оформить дом без учавствия наглого мужа и бессовестного отца.Чеки на вложенные в дом материалы мы собираем.