Здравствуйте, подскажите пожалуйста, есть завещание на квартиру, в котором указано что 2/3 доли принадлежит одной дочке, а второй дочке принадлежит 1/3 доли от всей квартиры. Если одна дочка, у которой 1/3 доли, не хочет продавать свою долю и хочет остаться там жить, а другая хочет продать долю в квартире, как эта доля будет оцениваться при продаже — от всей стоимости квартиры, или например, одна большая комната, в квартире их две?
Главная > Недвижимость > Как определить стоимость доли в квартире для ее продажи
Как определить стоимость доли в квартире для ее продажи
9 Май 2015 20:37На вопрос Как определить стоимость доли в квартире для ее продажи дают ответ юристы
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Мог ли бывший муж без согласия жены продать квартиру в которой она проживает
- Имею ли я право арендовать участок земли возле дома
- Какие права на не приватизированную квартиру есть у детей после смерти матери
- Как разделить муниципальную квартиру если с совместное проживание невозможно
- Как продать дом из которого не выписываются бывшая жена с ребенком
- Вправе ли я построить дом на свободной участке земли
Уважаемая Инга Сергеевна! Здравствуйте! Согласно действующему законодательству право собственности подразумевает под собой владение, пользование и распоряжение имуществом принадлежащему собственнику. Причем размер доли не имеет значения и не может никаким образом ограничить собственника в его правах. Единственным условием является то, что при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, недвижимость можно продавать кому-либо по своему усмотрению. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав. Таким образом, рекомендую вам провести оценку квартиры или обратиться к риэлтору для определения рыночной стоимости вашей доли.
10/05/2015 20:47