Как осуществить продажу дома, имеющего два собственника

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Как получить согласие опеки на продажу квартиры
• 22 декабря 2016 года в скорой помощи я родила
• Мой частный дом затопило прорванна я холодная вода находщаася
• Что делать, если Сбербанк потерял закладную
• Могу ли я оформить комнату на себя после смерти отца
• Как я могу продать свою квартиру

Здравствуйте, Александр

Для продажи имущества несовершеннолетнего, помимо согласия самого несовершеннолетнего, необходимо еще и письменное нотариальное согласие обоих родителей ребенка и разрешение органа опеки и попечительства на продажу.
А как получить разрешение — в законодательстве на этот счет никаких четких инструкций не существует, и каждый орган опеки трактует необходимые условия по своему. Как правило — они требуют приобрести сначала в собственность ребенка другое аналогичное жилье.
При отсутствии свободных средств на покупку ребенку жилья взамен, есть два пути решения вопроса:
1) Найти хорошего риэлтора, который одновременно отыщет и покупателей на существующий дом, и новый дом для покупки своим клиентам. И сделку по продаже и покупке можно будет прости в один-два дня, а разрешение получить в органе опеки прямо по ходу совершения сделки.
2) Подписать в органах опеки обязательство положить деньги от продажи доли ребенка на его личный целевой счет, и в последствии использовать эти деньги только на покупку ребенку недвижимости взамен.