В квартире два собственника (назовем их так Соб. Н и Соб. Р) они родственники. Квартира в пятиэжном кирпичном доме, об пл. 55 кв. м, кв получена в наследство и доли определены, у Соб. Н 3/8, у Соб. Р 5/8. Они хотят продать квартиру не по долям, а целиком. Как оценить квартиру? Как посчитать метраж по долям? И как оценить в денежном эквиваленте доли?
Главная > Недвижимость > Как оценить квартиру и доли каждого из собственников
Как оценить квартиру и доли каждого из собственников
25 Мар 2017 14:53На вопрос Как оценить квартиру и доли каждого из собственников отвечают юристы портала
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Меня зовут еленая на севере продала квартиру и купила
- Мы с мужем купили квартиру документы получили вчера а сегодня
- Жена находится под домашним арестом может ли она продать
- Соседи подали в суд из-за спора по границе участка
- Судьба гаражных боксов (строения) гаражного кооператива после его ликвидации
- Как снять арест с единственного жилья
Здравствуйте, Ирина
Оценивают квартиру сами собственники, исходя из собственных соображений, и рыночных цен в месте расположения аналогичных квартир.
Как делить деньги от продажи — тоже решают сами собственники. Один из собственников может выдать другому доверенность на продажу, а может самостоятельно участвовать в сделке вторым полноправным продавцом. Потому что для оформления договора купли продажи, и для его регистрации нет никакой разницы, сколько продавцов-сособственников будут указаны в договоре, когда долевая квартира продается целиком.
Если вы выдаете доверенность, то продавец будет один.
Настоятельно вам советую при такой продаже обратиться к юристу и заранее заключить соглашение о разделе средств от продажи, во избежание проблем.
Ответ юриста был полезен?
+0
-0