Арендатор по договору соцнайма бывший военный. Квартира находится в собственности у Минобороны. В квартире зарегистрированы бывшая супруга, ее ребенок совершеннолетний и общий ребенок арендатора и супруги несовершеннолетний. Арендатор отказался от приватизации, от денег за свою долю тоже. В конце прошлого года врезали новый замок, новый ключ отдали консьержу, как итог, арендатор врезал новый замок, ключ не оставил. Написано заявление в полицию. Насколько известно приватизация принудительной быть не может. Арендатор не алкоголик, судим не был. В интернете нашел информацию, что можно через суд принудить к обмену, если найти варианты с двумя однокомнатными квартирами. Со слов знакомых, у бывшего военного имеется другое жилье, как разменять квартиру?
Как приватизировать, или разменять квартиру принадлежащую Минобороны
3 Мар 2015 17:35На вопрос Как приватизировать, или разменять квартиру принадлежащую Минобороны консультируют юристы и адвокаты
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Имеет ли муж право переписать комнату на жену и ребёнка
- Как аннулировать временную регистрацию и сохранить права на дом
- Имею ли я прав продать квартиру, имея задолженность перед банком
- Как оформить ипотечную квартиру на двух собственников
- Как защитить свое право на квартиру
- Как разделить дом между совладельцами чтобы продать свою часть
Здравствуйте, Александр
По договору социального найма человек является нанимателем, а не арендатором. Вы так и не указали, приватизация состоялась или нет? Если не состоялась, то квартира по прежнему имеет статус муниципальной и пользоваться ею имеют право только прописанные жильцы.
Если квартира была приватизирована, то кто собственник? Супруга и ребенок военнослужащего?
При отказе от приватизации жилец сохраняет пожизненное право пользования квартирой, и выселить его нельзя даже через суд, без его согласия и без предоставления жилья взамен.
Прописанный жилец имеет полное право пользоваться квартирой, в том числе и менять замки, если он проживал или пользовался квартирой единолично.
Собственник квартиры имеет полное право так же срезать замки и попасть в квартиру, имея на руках документы о собственности.
Никого принуждать к обмену через суд не надо. Необходимо подать иск в суд о выселении отказавшегося жилья, и предоставить ему другое жилье. Не обязательно в собственность, можно просто снять ему комнату в коммунальной квартире.