Как продать долю собственности в квартире

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Как можно продать гараж
• Иностранцу приобрести недвижимость в России
• как продать доли собственности в квартире если одна из них принадлежит несовершеннолетней дочери
• Что нас ожидает в результате проверки Росеестра если предыдущие хозяева совершили самозахват земли
• Имеет ли право администрация поселения выселить меня из квартиры которую я купила но не приватизировала
• Возможно ли продать квартиру без согласия одного из собственников и что можно сделать в этой ситуации

Для того чтобы продать свою долю, изначально Вы должны предложить ее выкупить другим сособственникам (преимущественное право покупки), для этого обычно сособственникам через нотариуса направляются письма с предложением о выкупе. Если другие собственники отказываются выкупать эту долю, либо игнорируют предложение, то Вы вправе продать свою долю любому стороннему (третьему) лицу. Если возникают проблемы с документами, то их Вы можете истребовать у матери в судебном порядке, либо восстановить их в росреестре (обратиться с заявлением о выдаче дубликата свидетельства о праве в связи с утерей и т.п.)

Уважаемая Екатерина! Здравствуйте! Согласно действующему законодательству собственник квартиры не зависимо от размера принадлежащей ему части имеет право распоряжаться ею по своему усмотрению. Он может ее продать, подарить, обменять и так далее, предварительно (для продажи) ему необходимо соблюсти право преимущественной покупки других собственников. Для этого необходимо сначала предложить им приобрести долю если они не согласны или молчат продавать квартиру кому пожелаете. Вы не имеете права распоряжаться долей мамы без ее согласия так как это ее собственность. Вы можете обратиться за получением дубликатов документов, без них оформление сделки невозможно.