Как продать свою долю в квартире

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Обмен наследственными долями
• Квартира обязательно должна оформлена на обоих
• Застройщик не выполнил условия договора и не сдал дом в срок — как призвать его к ответственности
• Не впускают в купленную квартиру, возможно ли принудительно вселиться
• Как лучше оформить покупку квартиры в строящемся доме, если не зарегистрировали брак
• Что мне делать в моем случае, чтобы начать оформлять землю и тех паспорт

Здравствуйте, Максим.
Если Вы являетесь собственником доли в праве общей долевой собственности на квартиру, то Вы имеете право как угодно распорядиться своей собственностью.
Согласно ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, при продаже доли в праве общей долевой собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Поэтому, чтобы продать кому-то свою долю в квартире, Вам сначала нужно предложить другим долевым собственникам выкупить ее у Вас по той цене за которую продаете. Если выкупать долевые собственники Вашу долю откажутся, они должны либо в нотариальной форме оформить такой отказ либо присутствовать вместе с Вами на сделке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Только после получения отказом, Вы можете продать свою долю постороннему лицу. Если отказы Вам не дают и Вашу долю не выкупают, посылайте через нотариуса письмо-предложение о выкупе доли. Через месяц сможете продать свою часть квартиры другому лицу.
Купить себе жилье можете в любое время.
С уважением, Светлана.