Как разделить двухкомнатную квартиру между супругами и ребенком

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Как правильно оформить долю в квартире на ребенка дабы получить разрешение на продажу его доли в общежитии
• Возможно ли купить арендованную землю и оформить её в собственность
• Возможно ли оформить право собственности на арендованный участок
• Как несовершеннолетней распорядиться частью квартиры
• Опираясь на какие правовые акты можно опротестовать решение администрации ГлавУпДк о наложении штрафных санкций
• Возможно ли арендовать озеро

Здравствуйте, Лера

Сожалею, но ваш супруг отчасти прав.
1) Доли в квартире не означают конкретные метры. Право общей долевой собственности предоставляет ВСЕМ совладельцам права пользоваться ВСЕЙ квартирой, на равных условиях, независимо от размера их долей.
Что необходимо предпринять вам:
— Определяйте место проживания ребенка с вами, через суд, и взыскивайте алименты. тем самым вы удостоверите факт проживания ребенка с матерью.
— Подавайте следующий иск об определении порядка пользования квартирой. И вот тут уже в силу вступают квадратные метры, поскольку и вы и ребенок являетесь совладельцами, то у вас соответственно 2/3 доли в собственности, и вам положена будет как минимум бОльшая комната из двух (других вариантов нет, вам как минимум придется с сыном потесниться в одну комнату.
— Если 1/3 доля мужа меньше, чем самая маленькая комната в квартире (по метрам), то постарайтесь найти средства выкупить у супруга его часть.

Ваш супруг наверняка еще не понимает, что продать квартиру, совладельцем которой является ребенок, не так просто. Прежде, чем продавать, ребенку в собственность необходимо предоставить другое благоустроенное жилье, не меньше, чем размер его доли. Квартира двухкомнатная, и тут вопрос: после продажи двушки, и приобретения супругам отдельного жилья, в чьей именно квартире будет выделена доля ребенку?

Можете даже согласиться на продажу квартиры, но с условием, что продажей и покупкой нового жилья будет заниматься исключительно ваш бывший муж (ведь это он требует продажи) и позвольте ему лично столкнуться с проблемами отчуждения собственности несовершеннолетних.