Здравствуйте.У меня есть доля 1/4 в двухкомнатной квартире, у отца и его сестры с несовершеннолетним ребенком тоже по 1/4, т.к у сестры есть муж у него нету паспорта и восстанавливать он его не собирается.Можно ли разделить квартиру на счета и продать свою долю? Какой должен быть документ на мою долю при продаже на квартиру( у меня только выписка на мою долю)? Если отец и сестра отказываются покупать мою долю нужен ли документ на их отказ от покупки моей доли? Нужно ли согласие отца и сестры чтобы разделить квартиру на счета? Как я могу продать 1/4 своей доли если в квартире две комнаты и кто при продаже квартиры определяет болевые части? В каком случае я могу подать на суд?
Главная > Недвижимость > Как я могу продать 1/4 своей доли если в квартире две комнаты
Как я могу продать 1/4 своей доли если в квартире две комнаты
9 Янв 2016 23:33На вопрос Как я могу продать 1/4 своей доли если в квартире две комнаты дают ответ юристы
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Как сделать документы правильно что бы дом считался общим
- Как мне сделать чтобы при продаже наша доля попала к нам в руки
- Как продать нашу комнату в коммунальной квартире
- Не могу получить свидетельство о регистрации права собственности в связи с изменением площади дома
- Могу ли я стать собствеником квартиры
- Я хотел продать квартиру, но передумал
Здравствуйте! Для того, что бы распорядиться своей долей у вас на руках в первую очередь должен быть документ подтверждающий ваше право собственности, на сегодняшний день это свидетельство о государственной регистрации права. Если вы его не оформляли, то оформите без него ни одна из сделок невозможно. Перед продажей вы соблюдаете право преимущественной покупки остальных в виде предложения им выкупить вашу долю и только потом ищите покупателя со стороны. Осуществлять раздел счетов не обязательно, но по желанию это возможно сделать через бухгалтерию, при несогласии остальных только через суд. Если вы еще не договорились о порядке пользования квартирой между собой, то вопрос также решается в суде. Желаю удачи!
10/01/2016 10:35
Ответ юриста был полезен?
+0
-0
Здравствуйте, Татьяна, вы должны в письменном виде каждому из других собственников предложить выкупить свою долю на основании преимущественного права покупки.
Если в течении 30 дней никто из других собственников вашу долю не купит, то вы сможете продать ее иным лицам.
Для подтверждения правомочности продажи вам понадобится свидетельство о собственности на данное имущество.
Ответ юриста был полезен?
+0
-0