Кому можно предъявить претензию

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Достаточно ли генеральной доверенности для управления имуществом
• Возможно ли выкупить земельный участок
• В какой организации можно узнать, на кого оформлена собственность на земельный участок
• Как можно продать квартиру с задолженностью по коммунальным платежам
• Необходимо ли согласие жены на продажу квартиры
• Как правильно оформить участок в собственность

Юлия, добрый день. В соответствии с основными положениями гражданского законодательства российской федерации в сфере договоров купли-продажи недвижимости , если у продавца продаваемая квартира находилась на правах долевого участия и не была в собственности, то при обращении к риелторской фирме, данное обстоятельство должно было быть проверено риэлтором. В таких условиях договор купли-продажи, даже предварительный, заключать нельзя, так как он противоречит закону . В данном случае заключается только договор цессии , то-есть уступки права требования . Именно поэтому росреестр и не зарегистрировал данную сделку. Вам необходимо предъявить письменную претензию в риэлторской конторе на некачественное оказание услуг и потребовать расторжения договора оказания услуг и возврата вам всех уплаченных за услуги денег , а также в судебном порядке требовать расторжения договора купли-продажи , как незаконного, если процедура банкротства еще не закончена. При банкротстве продавца , сделать это очень сложно , т.к. после объявления банкротом, предъявить требование к организации- банкроту невозможно . Также вам посоветую обратиться в органы прокуратуры по факту проверки действий как риэлторской Конторы, так и застройщика на предмет мошеннических действий. С уважением.