Кто будет распоряжаться квартирой после смерти собственника, если он не успел приватизировать

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• В каких случаяв возвращают задаток, заплаченный за покупку квартиры
• Как грамотно оформить дом, чтоб при жизни одного из владельцев не было дележа наследства
• Как переоформить земельный участок на себя
• Имеет ли право дочь без разрешения мужа переписать свою долю квартиры на меня и как это правильно оформить
• Как мы можем продать свои доли по закону
• Как можно защитить вклад в покупку квартиры

Уточнение клиента:

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят вещи и иное имущество, принадлежавшее собственнику на момент его смерти. В этой связи гражданин не имеет права передавать по наследству имущество, которое ему не принадлежит. А неприватизированная квартира фактически является таким имуществом, поскольку находится в собственности государства или муниципалитета, с которым у умершего был заключен договор социального найма. Таким образом, наследование неприватизированной квартиры невозможно. Однако на практике решается вопрос так: администрация по заявлению позволяет родственникам умершего сохранить за собой право пользования неприватизированной квартирой или даже сделать ее своей собственностью. То есть наследникам такой квартиры предоставляется право завершить начатую нанимателем процедуру приватизации, тем самым получив возможность унаследовать квартиру. Однако велик шанс, что квартира окажется предметом спора между наследниками. Поэтому следует иметь в виду, что, в случае невозможности достижения согласия по этому вопросу, стороны должны будут обратиться в суд.

21/03/2015 20:02

Уточнение клиента:

Уважаемая Ирина Валерьевна! Здравствуйте! Согласно действующему законодательству срок для вступления в наследство установлен длительностью шесть месяцев. В этот период необходимо явиться к нотариусу и заявить о своем желании принять наследство. Если никто из наследников этого не делает имущество становиться выморочным и переходит в собственность к государству. Также наследники могут отказаться от наследства в пользу кого-либо по их желанию.
Наследованию подлежит только то имущество которое принадлежит на праве собственности наследодателю на момент смерти. Таким образом указанная квартира не может быть вами унаследована.

21/03/2015 20:29