Самовольное строение? Здравствуйте, помогите пожалуйста с таким вопросом, объект недвижимости (нежилое здание) на земельном участке который находится у меня в собственности построен мною как физическим лицом, от администрации города у меня имеется градостроительный план на земельный участок, разрешение на строительство согласно представленному проекту. Но в течении стройки здание было изменено, а именно крыша и внутренняя планировка, в администрации мне заявили, что надо вносить изменения в проект и согласовывать все заново. Это очень долгая процедура, я решила узаконить здание через суд Читая судебную практику я не нашла, как я могу доказать, что здание построено моими деньгами и для меня как физика, без привлечения строительных компаний. Стройку осуществляли как это всегда бывает, разные рабочие без соответствующих разрешений и лицензий. Просто суды на это обращают внимание. Что мне сделать в этой ситуации и надо ли вообще это доказывать? Спасибо за любой ответ.
Могу ли я через суд узаконить нежилое строение на земельном участке
3 Дек 2014 01:59На вопрос Могу ли я через суд узаконить нежилое строение на земельном участке консультируют юристы
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Продажа участка, унаследованного по наследству от матери
- Могли ли одни соседи взять в аренду землю без согласия других соседей
- Как ответить на требования собственника доли в квартире о выплате ему денег за долю
- У меня есть дарственная на дом, но участок мне не принадлежит — могут ли меня выселить
- Если квартира приватизирована до брака то можно ли подарить свою долю без согласия супруга
- Как изменится доля бывшей жены в приватизированной квартире если прописать в нее новую семью мужа
Здравствуйте, Елена.
Для того, чтобы обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на самовольную постройку, необходимо собрать пакет документов. Так, к исковому заявлению нужно приложить документы, подтверждающие Ваше право собственности на земельный участок, Отказ администрации в выдаче Вам разрешения на строительство, Заключение специалиста о том, что возведенная постройка соответствует строительным нормам и правилам и ее эксплуатация возможно. В ходе судебного разбирательства могут запросить дополнительные документы. Право собственности будет зарегистрировано за тем лицом, в собственности которого находится земельный участок. Но учтите, что при подаче иска Вам нужно будет заплатить государственную пошлину, которая будет рассчитываться из инвентаризационной оценки построенного здания.
С уважением, Светлана.