Добрый день! Мамина квартира не приватизирована. Есть ордер, выданный на моего отца(отец умер), в котором вписаны 4 человека: 1)Отец (свид-во о смерти), 2)моя мать 3)брат 4)я . Я прописана с мужем и двумя несовершеннолетними детьми в другой квартире, за которую платим кредит. Желание нашей матери, чтобы квартира после ее смерти была поровну мне и брату в равных долях. Брат с женой участвовать в приватизации квартиры отказываются, меня туда прописывать и делиться со мной какой-либо долей не хотят. Вопросы: 1) Может ли мать меня прописать в эту квартиру без согласия других членов (по решению суда) и только одну или с детьми и при каких условиях. ( У меня двое детей). 2) Могу ли я претендовать на свою долю в квартире мамы и на какую максимально? 3) Может ли мама продать квартиру или свою долю без согласия брата и его жены по решению суда. Жить вместе мама с семьей брата уже не могут. Для информации: У брата и его жены в наследстве от тети 1 комнатная квартира, в которой пока она (тетя) проживает (она лежачая больная и брат за ней ухаживает). Я проживаю с мужем и 2-мя несовершеннолетними детьми в 3-х комнатной квартире (по ипотеке выплачивать кредит еще 11 лет). Премного благодарна за ответы.
Может ли мать прописать меня к себе в квартиру без согласия других собственников
23 Мар 2015 21:23На вопрос Может ли мать прописать меня к себе в квартиру без согласия других собственников отвечают юристы
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Возможно ли оформить купленный дом если у бывших хозяев на него нет документов
- Можно ли признать договор купли продажи недействительным и вернуть себе право на часть квартиры
- Как подать апелляционную жалобу на решение суда по разделу дома и построек
- Возможно ли оформить кредитный договор на покупку комнаты в коммунальной квартире
- Как получить разрешение от органов опеки на продажу дома в котором прописаны несовершеннолетние дети
- Нужно ли получать согласие соседей на продажу дома
Здравствуйте, Ольга!
Мама не может зарегистрировать Вас в квартире без согласия всех. Это регламентировано ст. 70 ЖК РФ. И суд не в праве обязать кого либо дать согласие на Вашу регистрацию, а также, зарегистрировать без согласия всех, в таких требованиях будет правомерно отказано.
Никаких долей в неприватизированной квартире нет. Муниципальная квартира принадлежит городу Москве. Зарегистрированные в ней лица имеют право пользования на основании договора социального найма жилого помещения. При чем все зарегистрированные имеют равные права пользования всей квартирой. Кто вписан в ордер значения не имеет. Выехав из квартиры на другое постоянное место жительства, что подтверждается снятием с регистрационного учета по месту жительства, Вы утратили право пользования на квартиру согласно ст. 83 ЖК РФ.
Приватизировать можно только всю квартиру с согласия всех. Согласно действующему ЖК РФ, который был принят и вступил в законную силу 1 марта 2005 г., раздел лицевых счетов, то есть заключение отдельных договоров, не представляется возможным. По сути нельзя из жилого объекта сделать коммунальный.