Можно ли переоформить квартиру по доверенности?

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Способы перевода земли из аренды в собственность
• Продажа доли если в квартире прописан несовершеннолетний
• Являюсь ли я собственником всей квартиры?
• Нам хочется разобраться, куда же на самом деле делась квартира?
• Какие нужны документы для оформления дома, если он вообще не был оформлен?
• Какие нужны документы для оформления дачного участка?

Можно оформлять и по доверенности, но тогда она должна быть выдана на третье лицо, если доверенность будет выдана на Ваше имя, то Вы не сможете оформить квартиру на себя.
С мамой можно заключить простой договор дарения квартиры, зарегистрировать его в ФРС, а затем все документы Вы сможете оформлять сами.

Здравствуйте Дмитрий.
Согласно ст. 182 Гражданского кодекса РФ представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом. Таким образом, по доверенности вы не сможете оформить квартиру на себя. Присутствие вашей мамы необходимо при совершении сделки, либо она может выдать нотариальную доверенность на иное лицо.

Здравствуйте, Дмитрий.
Переоформление квартиры — это совершение гражданско-правовой сделки, результатом которой будет переход права собственности. Непосредственно в Вашем случае (с учетом родственных отношений) оптимальным будет заключение договора дарения. В этом случае, Вы будете освобождены от уплаты налога на доходы физических лиц. Ведь приобретение права собственности на имущество — это доход.
При регистрации права собственности необходимо будет уплатить государственную пошлину.