Можно ли построить жилой дом на земле сельско хозяйственного назначения

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Можно ли продать свою часть приватизированной квартиры
• Пользование собственным помещением
• Правомерен ли отказ Росреестра в выдаче свидетельства о праве собственности
• Как быть при уклонении стороны договора от регистрации сделки купли-продажи
• Продажа квартиры, в покупку которой вложен материнский капитал
• Необходима ли сейчас регистрация приобретения квартиры в 1997 году

в соответствии с аб. 2 ч. 1 ст. 1 федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ » Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» «Действие настоящего Федерального закона не распространяется на земельные участки, предоставленные из земель сельскохозяйственного назначения гражданам для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, а также на земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями. Оборот указанных земельных участков регулируется Земельным кодексом Российской Федерации». То есть должна применяться норма ст. 36 ЗК РФ об исключительном праве правообладателя ОКС на земельном участке приобрести его.

Вас это правило не касается. В данном случае необходимо менять разрешенное назначение земельного участка.