Можно ли совершить операцию купли продажи квартиры, имея статус сироты

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Как обезопасить сделку при покупке жилья
• Как можно снизить кадастровую стоимость земельных участков
• Подруга хочет продать мне дом и земельный участок, как лучше провести сделку
• Каким образом мне можно сделать собственником маму, чтобы я не имела собственности
• Имеет ли право мой муж подать на раздел квартиры и отсудить долю в квартире
• Как обрести права владения и распоряжения

Здравствуйте Ольга. Вы совершеннолетняя и по закону имеете полную право и дееспособность. Вы, как собственник, можете самостоятельно распоряжаться всем имеющимся у вас имуществом: продать его, завещать, подарить. Если вы единственный собственник квартиры, то вам не требуется ничье согласие. Статус сироты здесь роли не играет. Если же у вас долевая, то прежде чем продавать свою долю вы обязаны предложить ее купить второму собственнику и только в случае его отказа, либо не ответа в течении месяца — продавать. Единственно, поскольку у вас имеется жилье, то вы не имеете права на получение жилья от государства (даже если продадите квартиру).

Здравствуйте, Ольга, статус сироты никаким образом не влияет на ваше право распоряжаться своим имуществом, принадлежащим вам на законных основаниях.
Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник вправе владеть, пользоваться, а также свободно распоряжаться своим имуществом.
Отмечу, что сделки по продаже квартиры должны совершаться в письменной форме с обязательным нотариальным удостоверением.