Насколько правомочно требование СНТ?

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Как оформить квартиру в собственность на 2 супругов по ипотеке?
• На моем земельном участке не уведомив меня, без разрешения начали раскапывать землю
• Какой риск проигать этот арбитраж и как проверить чистоту сделки?
• Как получить разрешение опеки на продажу квартиры?
• Компания застройщик-ЛСР отказывается выдавать кадастровый паспорт
• Разные номера дома и участка в документах

Собственником участка может быть кто угодно, в данном случае муниципалитет. Собственник несет обязательства по содержанию участка (налогов).

А вот членство в СНТ, никак не зависит от права собственности. Если семья, или один из ее членов при получении участка вступил в СНТ, написал заявление о вступлении, получил на руки членскую (садоводческую) книжку, он тем самым принял на себя добровольное обязательство по уплате членских взносов, установленных СНТ, и расходов связанных с деятельностью СНТ.

Постарайтесь вспомнить — если Вы вступали в СНТ, значит Вы обязаны уплатить все взносы, и только потом можно будет написать заявление о выходе из СНТ.

Разумнее будет дождаться пока СНТ подаст иск в суд на принудительное взыскание. В этом случае взыскать с Вас платежи смогут только за последние три года перед подачей иска.

В суде так же можно будет оспорить сумму, предъявленную ко взысканию, и значительно ее уменьшить. Если все время Вы участком не пользовались, то по сути к оплате Вам могут предъявить только членские взносы за истекший период (за три года до подачи иска).

В ответ на извещение отправьте на адрес СНТ письмо и рекомендуйте им обратиться в суд. Если СНТ не подаст иск в течение трех лет с момента Вашего ответа, ничего платить вообще не придется.

Если Вам нужен этот участок и Вы собираетесь все таки его использовать или приватизировать, сначала придется погасить задолженность.