Здравствуйте.
Продаем 3-к квартиру.
Собственники 2 взрослых + 2 несовершеннолетние дети (у всех по 1/4 доли), в собственности менее 3 лет.
Опека дала предварительное разрешение на продажу с условием = 50% от суммы продажи перечислить на лиц. счета детей в сбербанке + выделить долю (также по 1/4доли без потери в метрах) в покупаемой квартире. Но вариант с покупкой новой квартиры пока не подобран т.к. переезжаем в другой город и нужно время и деньги сразу вносить, возможно будет новостройка.
Уговорили бабушку выделить детям долю в её 2-к квартире — договор дарения по 1/2 доли (чтобы по размеру выделяемой доли дети не были ущемлены). ВОПРОС — при покупке новой квартире у детей будет по 1/4 доли в новой 3-к квартире и по 1/2 доли в квартире бабушки? Как тогда вернуть квартиру бабушке? И нужно ли в новой квартире выделить доли в натуре
Главная > Недвижимость > Нужно ли заново выделять доли в новой купленной квартиры
Нужно ли заново выделять доли в новой купленной квартиры
9 Янв 2015 00:04На вопрос Нужно ли заново выделять доли в новой купленной квартиры дают юристы и адвокаты сервиса "Юрист24"
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Как можно внести изменение условий в дарственной на квартиру
- Что необходимо для передачи доли в квартире
- Имею ли я право не выделить долю в квартире бывшему мужу
- Как оформить право собственности на квартиру в России
- Возможно ли оформить право собственности на дом с наличием домовой книги, если договор купли продажи был утерян
- Какова процедура оформления земли в собственность
Уважаемый Андрей! Здравствуйте! Согласно действующему законодательству достаточно выделения долей равных или больше отчуждаемых. Выделение денежных средств на счет в банке считаю вопросом спорным, нет такой необходимости (рекомендую обжаловать решение опеки в этой части). Доли могут быть выделены в любом жилом помещении то есть если вы уже выделили их у бабушки, больше выделять нет необходимости. Бабушке вернуть квартиру будет непросто, взамен придется предоставить такие же доли. Рекомендую вам обсудить этот вопрос со специалистами отдела опеки и попечительства, так как сделка будет оформляться через них в любом случае.
16/03/2015 15:04