У меня запутанная ситуация для профессионалов)))
В детстве от меня отказался родной отец, удочерил другой человек, дал своё отчество и фамилию. По договоренности с ним, я в 20 лет вернула отчество и фамилию родного отца, но в свидетельстве о рождении числится тот, кто удочерил. Недавно родной отец купил в долевом строительстве квартиру и оформил её на себя, хотя, обещал, что она будет моей. Теперь он хочет оформить дарственную, а я по документам не являюсь ему дочерью (меня же удочерили! ), я просто вписана у него в военном билете. Он утверждает, что достаточно моего паспорта (где видно, что ношу его фамилию и отчество) и его билета, чтобы оформить дарственную, и что я не буду платить налогов. Квартира стоит 2 миллиона, в собственности у него менее 2-х лет, он пенсионер. Потребует ли налоговая от нас подтвердить родство? Можно ли предъявить им анализ на отцовство вместо свидетельства о рождении? Есть ли еще способ переписать квартиру на меня, чтобы никому не платить налоги? Оформлять завещание он не хочет, суеверный. Буду очень благодарна за ответы!
Передать квартиру дочери биологическим отцом
22 Авг 2016 06:53На вопрос Передать квартиру дочери биологическим отцом дают совет юристы портала
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Стоит ли покупать гараж без документов
- Будет ли муж претендовать на квартиру купленную до брака ипотекой
- Как оспорить отказ в регистрации права собственности
- Дочь хочет размена квартиры я против
- Сроки переоформления доли после смерти отца
- Подготовка документов для регистрации земельного участка
Здравствуйте, Соня
Формально ваш родной отец вам не является отцом. Поэтому налог на дарение вы будете платить у максимальном размере, установленном законом. Смысла нет доказывать сейчас отцовство, поскольку вы были официально удочерены, а не просто признаны отчимом, как родной ребенок. И анализ на отцовство для органов ФНС совершенно не документ, который бы освобождал вас от уплаты налогов. Необходимо свидетельство о рождении, а в свидетельстве у вас отцом вписан совершенно другой человек. Фамилию и отчество вы меняли добровольно, и могли сменить их на любые, выбранные вами. Факта биологического отцовства ваш жест со сменой фамилии не доказывает.
Необходимо не только решение суда об установлении отцовства, но и новое свидетельство о рождении, с записью о биологическом отце. И только этот документ будет подтверждать ваше родство, и право на освобождение от налогового бремени.
Я не вижу проблемы для вашего отца получить налоговый вычет за квартиру, и с этих средств уплатить за вас налог. Или вам самой найти средства на уплату налога на дарение.