Подруга хочет продать мне дом и земельный участок, как лучше провести сделку

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Может ли муж подать на раздел квартиры и выделить свою долю в натуре
• Как обезопасить сделку при покупке жилья
• Как можно снизить кадастровую стоимость земельных участков
• Можно ли совершить операцию купли-продажи квартиры, имея статус сироты
• Каким образом мне можно сделать собственником маму, чтобы я не имела собственности
• Имеет ли право мой муж подать на раздел квартиры и отсудить долю в квартире

Здравствуйте Яна, отвечаю на Ваш вопрос.
Я бы не рекомендовал Вам оформлять передачу права собственности по средству заключения договора дарения, поскольку такой договор облагается существенным налогом, который в конечном итоге оплачивать будете непосредственно Вы. Кроме того, в случае возникновения претензий к качеству дома или земельного участка или других разногласий при наличии договора купли-продажи Вам будет проще их решить. Также хочу обратить внимание, что если дом в собственности подруги находится более 3 лет договор для нее не будет облагаться подоходным налогом, если же нет, при наличии у Вас доверительных отношений вы всегда можете указать в договоре заниженную стоимость имущества. Так что я рекомендую все же заключить договор купли-продажи. Для этого Вам понадобится лишь стандартный бланк такого договора и правоустанавливающие документы на имущество. Далее Вам будет необходимо зарегистрировать в Росреестре переход права собственности по этому договору. Рекомендую Вам для сопровождения сделки обратиться к специалисту.