Покупатель хочет оплатить садовый дом материнским капиталом

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Продать доли в приватизированной квартире если двое собственников несовершеннолетние
• Как оформить сделки с недвижимостью по доверенности находясь за границей России
• Как можно приватизировать земельный участок если по ошибке сельсовета документально он не оформлен
• Как без переоформления прописать жену в приватизированную квартиру
• Что нужно для продажи квартиры
• Можно ли обойтись без согласия родственника на продажу квартиры если его невозможно найти

Здравствуйте, Алена Васильевна

Сожалею, но в данной сделке участие материнского капитала невозможно. Согласно действующему законодательству при помощи материнского капитала можно приобрести исключительно жилое помещение. То есть такое, в котором можно прописаться, и которое по документам является жилым.
Кроме того, купить на материнский капитал земельный участок нельзя — только жилье в рамках улучшения жилищных условий, а такое улучшение возможно только при увеличении квадратных метров на одного члена семьи с правом регистрации в этом помещении.

Здравствуйте, Алена Васильевна.
В данном случае приобрети садовый домик с земельным участком с использованием средств материнского капитала нельзя. Дело в том, что материнский капитал можно использовать на улучшение жилищных условий. То есть, за средства материнского сертификата можно приобрести только жилое помещение. Также, материнский капитал можно использовать на строительство жилого дома.
Так как садовый домик не является жилым помещением, пенсионный фонд откажет в перечислении денежных средств. Садовый домик с земельным участком Вы можете продать только по обычной сделке, не осложненной материнским сертификатом.
С уважением, Светлана.