Помогите пожалуйста решить вопрос имеется земельный участок собственником которого

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• По документам есть доля участка и часть ветхого дома
• Дмитрий купили квартиру 5 лет назад право о собственности
• Восстановление пропущенного срока для пересмотра решения
• Как я могу продать свою долю в квартире
• Застройщик отказывается оформлять квартиру
• Сколько квартир дадут вместо аварийного жилья

предыдущий договор аренды по-прежнему действует, несмотря на то, что умерла одна его сторона. Нужно обязательно посмотреть сам договор, возможно, стороны предусмотрели его прекращение смертью одной из сторон.

В данном случае права арендодателя переходят в порядке универсального правопреемства в силу закона, соответственно, ваша мама как наследник становится одной из сторон договора, а именно-арендодателем.

Если вы хотите расторгнуть договор аренды, то делайте это на основаниях, предусмотренных в договоре, или же по основаниям закона:

Статья 608. Арендодатель
Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.
Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя
По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.