Требуется ли при покупке квартиры нотариально заверенное согласие второго супруга на продажу квартиры

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Что можно сделать если застройщик поменял генеральный план и моя квартира оказалась на первом этаже
• Возможно ли оформить право собственности и преступить к строительству
• В праве ли я по дачной амнистии зарегистрировать дом
• В праве ли мой супруг подарить свою долю мне чтобы я стала единственным собственником квартиры
• Как поступить чтоб получить свою квартиру
• Каким образом и как долго длиться процедура оформления земельного участка

Здравствуйте, Юрий!

Согласие супруга не требуется, так как он от участия в приватизации отказался и не является собственником. Согласно ст. 36 СК РФ данная приватизированная квартира не является совместно нажитой, так как приобретена по безвозмездной сделке, то есть не за счет общих совместных средств супругов согласно ст. 34 СК РФ, а бесплатно. А значит на распоряжение данной квартирой согласие супруга не требуется.
Но при этом важно знать, что дав свое согласие на приватизацию, но отказавшись от участия в ней супруг приобрел бессрочное право пользования данной квартирой, и снять его с регистрационного учета (выписать) нельзя без его согласия даже при смене собственника, то есть покупки Вами квартиры. Поэтому нужно требовать снятия его с регистрационного учета до сделки, либо в процессе, но грамотно все оформив.
Поэтому сделку обязательно должен сопровождать юрист, специализирующийся на жилищном праве.
Я занимаюсь оформлением и сопровождением сделок, а также, ведение жилищных дел в судах.