Здравствуйте, я хочу совершить обмен жилых домов в разных районах города, как правильно оформить договор обмена, если участки не приватизированы, как в дальнейшем приватизировать участок и возможно ли совершить обмен не приватизированных участков?
Я хочу совершить обмен жилых домов в разных районах города
10 Июн 2015 13:16На вопрос Я хочу совершить обмен жилых домов в разных районах города отвечают юристы сервиса "Юрист24"
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Как можно оформить участок в собственность, если он находится в долевой собственности у родственников мужа
- Должны ли мы оплачивать долг по квартире за все 8 лет
- Как оформить покупку квартиры в которой два собственника
- Могу ли я вернуть свою долю на эту квартиру
- Могу ли я в не приватизированной квартире делать перепланировку
- Могу ли я провести межевание и оформить все 20 соток
Здравствуйте, Наталья
Вы в одном вопрос охватываете множество абсолютно несвязанных между собой процедур и действий с недвижимостью.
Дом и участок — разные объекты недвижимости. Поэтому прежде, чем начать обмен домой, необходимо уточнить юридический статус участка дома, который предлагается к обмену — аренда, пользование, бессрочное пользование, согласна ли администрация муниципального образования переоформить участок на другого пользователя, и каким образом. Поменять участки нельзя без разрешения органов местного самоуправления — только дома.
Не пытайтесь в такую сложную сделку вступать самостоятельно, нанимайте юриста.
Провесит обмен домов в собственности проще всего — зарегистрировать в Росреестре договор мены, предоставить документы на обмениваемые дома, зарегистрировать новые свидетельства о собственности.
Касаемо обмена участков — даже нет смысла начинать отвечать на вопрос — надо точно знать, какой статус имеет участок.