Как восстановить свои права на квартиру

Здравствуйте! Я воспитанница детского дома (сирота) мне 29 лет, больше 10 лет борюсь за право получить квартиру, но нет результатов, куда я только не обращалась.. . За мной было закреплено жилье, после смерти родителей я и брат (на момент смерти родителей был совершенно летний и от опеки надо мной отказался) являемся наследниками в равных долях.. . Брат в доме не проживал, камунальные не оплачивал, дом разваливается, нет окон, дверей, вода и туалет на улице.. . Естественно, что в таких условиях жить я не смогла и сняла жилье.. . Обращалась в органы опеки, детский дом, администрацию, но все было на словах, прав моих мне никто не разъяснил, никто не предлагал написать заявление, отвечали, что мне не положено.. . Соседи посоветовали написать письмо президенту, что я и сделала.. . Мне пришел ответ из администрации, что мне исполнилось 23года и я утратила свое право, доказать мои обращения(до23лет)я не смогла, обращалась устно.. . Но я продолжила писать письма в правительство РФ, наконец то я до них достучалась, (к тому же в 2013г вышел новый закон о снятие возрастных ограничений)мне позвонили из органов опеки, просят собрать документы и признать жилье непригодным для проживания.. . Вызвать межведомственную комиссию я не могу, так как не являюсь собственником жилья, опекун(детский дом) не оформили мне право собственности, справку о том, что у меня нет собственности предоставляла им не однократно, но они проигнорировали, а сейчас опомнились.. . Просила предоставить акты обследования жилищных условий, на сколько мне известно опекун должен отвечать за сохранение жилья, проводить обследование раз в пол года и составлять акт, но мне было отказано, ссылаются на то, что прошло много времени.. . Сейчас они думают, что делать.. . Хотят чтобы я вступила в наследство, вызвала межведомственную комиссию, тогда поставят в очередь.. . Но мне кажется, что квартиру получу не скоро и буду долго стоять в очереди.. . Нарушили все мои права.. . Подскажите пожалуйста, что делать Вступить в наследство? Или обращаться в суд за восстановлением своих прав?