Мы входим в ТОП-3
крупнейших юридических
порталов России
Здравствуйте.
Хочу купить дачу. У продавца на руках — только садоводческая книжка. Участок вроде выдавался его отцу, после смерти отца книжку переоформил на него. Дача не приватизированная. После покупки могу ли я приватизировать дачу на себя (меня запишут в садоводческую книжку). Что для этого нужно? Какие документы надо собрать для этого?
Здравствуйте, Аурелия
Категорически вам не советую связываться с подобной покупкой. Поскольку дача не приватизирована, и участок не приватизирован, данная недвижимость вообще не находится в собственности продавца, и заниматься ее продажей он вообще не имеет права.
Вы фактически собираетесь выплатить деньги, за членство в садоводстве, на бумаге, а не за дом, и не за участок, которые как были государственной собственностью, так и останутся.
Чисто теоретически вы сможете потом приватизировать и дом, и участок. Но вы должны понимать, что это будет сопряжено с большими расходами на межевание, на оформление кадастровых документов, а в последний момент на участок и строения могут объявиться несколько желающих (бывших пользователей) и оспорить это право.
Садоводческая книжка — это всего лишь подтверждение членства в СНТ, а не права собственности на недвижимость.
