Как поделить квартиру, находящуюся в общей долевой собственности

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Может ли жена спустя время подать иск о разделе?
• Возможно ли приложить к заявлению две копии свидетельства вместо оригинал и копия
• Будет ли являться совместно нажитым имуществом дом
• Как отобрать у мужа свою законную половину
• Может ли суд обязать платить мужа жене какие-либо деньги или разделит все имущество как собственность в долях
• Бывший муж хочет подать в суд на принудительный раздел имущества

Здравствуйте, Юрий.
Право общей долевой собственности означает, что квартира уже разделена между собственниками. Доли каждого собственников и их количество указаны в свидетельстве о праве собственности, которое выдано на основании ранее заключенного договора купли-продажи. Как правило, при приобретении жилья членами семьи доли супругов являются равными. В случае расторжения брака, в состав совместно нажитого имущества входит вся квартира, которая подлежит разделу между мужем и женой в равных долях. В этом случае фактический раздел права собственности на квартиру совпадет с уже имеющим место разделом.
Основной проблемой станет раздел квартиры «в натуре», то есть материальное выделение доли в квартиры. Сделать это технически сложно. В практике чаще используется продажа жилья и раздел вырученных денежных средств. Возможные иные рецепты. Например выкуп доли одного супруга другим супругом.