Как правильно поделить имущество при разводе

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить в моей ситуации. В 2008 году мы с мужем покупаем квартиру по ипотеке,    приватизированное жилье  на него, т.к я в декретном отпуске. В 2010 году я выхожу на работу и стараюсь выплачивать досрочно. В конце 2011 года выплатили досрочно. Заслуга в этом в основном моя. Я очень много работала. Правда только последние квитанции, но на большие суммы я оформляла на себя, как отправитель. Муж особо не старался, несколько раз менял работу, по нескольку месяцев не работал. В 2012 году в январе сняли обременение и получили свидетельство о регистрации в рег палате. В мае 2012 года по генеральной доверенности, оформленной на мою маму, мы продаем квартиру и покупаем новую но уже оформляем на моего отца, по обоюдному согласию с мужем. Муж не был против. Деньги накопленные на покупку второй квартиры — мои. В настоящий момент я планирую оформить развод. Муж уехал из города в Москву, якобы на заработки. За 2012 год у мужа нет справки о доходах, т.к он либо нигде не работал, либо работал не официально. За 2011 год у него справка с общим доходом 100 000. У меня за последние 2 года общий доход 1300 000р. Получается,что в основном платила только я. Как это доказать, если муж или его мать попытаются подать в суд на раздел имущества. Если мы продали квартиру в мае 2012, то муж в 2014 году сможет что то доказать или уже нет. У меня ребенок 6 лет и квартиру я зарабатывала только ради него. Подскажите как правильно подать на развод, не потеряв жилье и не выплачивая мужу денег. Если я подаю на развод через мировой суд , написав заявление на развод и на алименты, но не деля имущества, т.к фактически его нет, и если муж не приходит ни на одно слушание в суд, то после развод ,может ли муж подать исковое заявление на раздел первой квартиры, оформленной на него или уже нет. Можно ли подать иск в суд? Пожалуйста, помогите разобраться в этом сложном вопросе. Заранее благодарна.