Как продать и разделить квартиру, находящуюся в долевой собственности

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Могу ли я подать заявление о расторжении брака по месту жительства
• Как оформить договор дарения без согласия мужа
• Как получить развод не выезжая из России
• Возможно ли отца лишить родительских прав если он не платит алименты и не интересуется ребенком
• Я хочу подавать на раздел имущества
• Имеет ли право на дом и квартиру жена моего гражданского мужа

Сначала зафиксируйте документально, раздел собственности после развода, потом делайте со своими долями что хотите.

Здравствуйте, Ирина!
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.