Может ли муж являющийся собственником жил площади выделить долю

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Бывший муж не видел ребенка два года не принимал
• Подскажите пожалуйста мы с бывшим мужем в разводе 4 года
• Меня интересует вопрос у меня на работы сокращениезамужем
• Могу ли я при разводе с мужем при установке
• У меня такой вопрос муж закончил в 1997 году
• Мне 24 года никогда не получал повестку с военкомата

Здравствуйте, Марина! В настоящее время все сделки с долями в праве собственности на недвижимость и осуществляются с обязательным участием нотариуса, который в том числе проверяет законность сделки и отсутствие нарушения прав третьих лиц. Это значит, что если квартира является совместно нажитым имуществом супругов, то без ведома и согласия супруги сделку провести будет почти невозможно.

Здравствуйте, Марина

Если жилое помещение было приобретено в собственность супругом до брака, то он имеет право распоряжаться им по своему усмотрению, и согласие супруги не требуется ни в каком случае.
Если же жилплощадь была приобретена в собственность в браке, то для того, чтобы распоряжаться своей частью надо просто выделение долей, в порядке нотариального соглашения, или в судебном порядке (раздел имущества. Развод при этом оформлять не нужно).
Если доли уже выделены, один из супругов может подарить часть своей доли кому угодно, без согласия супруги.
Если имущество было приобретено одним из супругов в браке, но по безвозмездной сделке (получено в дар, или унаследовано), то согласия второго супруга на распоряжение таким имуществом не требуется.