Не знаем как грамотно оформить раздел имущества

Здравствуйте. Готовимся к расторжению брака. Есть сын 1995 г.р. и дочь — 2008 г.р.. Не знаем как грамотно оформить раздел имущества. Имеем собственный дом с приусадебным участком — приобретены в браке. Собственность оформляли на жену, т.к. в день покупки я был в отьезде. Половину суммы на покупку дома нам давали мои родители (документально не подтверждено). Сейчас жена соглашается на мирный раздел, с учетом родительского вклада, т.е. 50% вернуть родителям, 50% разделить между собой, но это формально — на случай продажи дома (крайний случай). На самом деле хочет оставить дом мне и сыну, при условии, что мы купим ей с дочерью квартиру (дом). Средства на покупку жилья супруге и дочери планируем получить от продажи движимого имущества (автомобиль, катер и т.д.) плюс воспользоваться материнским капиталом.
Посоветуйте пожалуйста, как на данном этапе до прекращения брака, либо в ходе судебного рассмотрения о его прекращении я могу документально подстраховаться от возможного обмана со стороны супруги? Спасибо.