Мы с дочерью (ей 22 года) имеем по 1/2 доли приватизированной квартиры. У неё сын 7 лет, у меня сын 13 лет и муж. Она подала в суд на принудительный раздел квартиры, т.к. хочет жить отдельно. Площадь общая небольшая, 50 кв.м., поэтому кроме как на две студии в отдаленных районах или даже в пригороде, рассчитывать не приходится. Нынешняя квартира состоит из 2-х комнат — 20м., где обитает дочь, её сын и мой сын, и 8 м., где обитаем мы с мужем, прихожая 12 м, переоборудованная к тому же в компьютерный кабинет, кухня 7 м, раздельный санузел. Я не согласна на размен, т.к. считаю это ущемлением моего сына, и нас, т.е. ухудшением жилищных условий. Пока что судья назначил следующее заседание через 20 дней, с тем, чтобы дочь нашла вариант жилья, с которым бы я согласилась. А я по-любому не хочу уезжать из центра города на окраину, да еще и жить в одной комнате с сыном (он уже подросток, а мы еще не монахи). И еще нюанс — на данный момент из-за коммунальных долгов на квартиру наложен приставом запрет. Что сделать, чтобы суд отказал в разделе квартиры? Может ли повлиять на решение судьи тот факт, что дочь лишь изредка подрабатывает и не в состоянии прокормить своего ребенка?
Принудительный раздел квартиры через суд.
13 Дек 2015 01:27На вопрос Принудительный раздел квартиры через суд. консультируют юристы сервиса
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Как будет делиться квартира в случае развода
- Как можно сделать так, чтобы не делить ипотечную квартиру
- Я ещё могу подать на алименты и раздел имущества
- Распределение имущества после развода супругов
- Может ли муж претендовать на мою квартиру
- Имеет ли какие-нибудь права жена на эту квартиру
Здравствуйте, Светлана
Зря вы не наняли юриста, в самом начале процесса. Можно было еще успеть подать возражение на иск, и сейчас бы уже все прекратилось.
1) В суд принесите справку о том, что на квартиру наложен арест, и что продажа и размен невозможны до погашения долга. Дело будет как минимум приостановлено до погашения долга
2) Подайте встречный иск о взыскании с дочери ее части долга за квартиру.
3) Когда квартира в равных долях, но комнаты не могут быть разделены в натуре в отдельные помещения. вариантов только три:
— вы выкупаете долю дочери
— дочь выкупает вашу долю
— квартира продается, деньги делятся
Если успеете подобрать грамотного юриста на месте, ситуация после суда останется такой же. Суд не может вас заставить принудительно съехать. А дополнительно в суде можно выставить дочери требование оплатить затраты на ваш переезд. Поэтому судья откажет в иске и все останется, как есть.