Добрый вечер. Мы хотим приобрести квартиру, в которой один собственник болен рассеянным склерозом. Могут ли в дальнейшим у нас возникнуть проблемы с покупкой и вступлением в права собственности на квартиру? Заранее благодарю за ответ. С уважением, Екатерина
Как избежать последствий при покупке квартиры, где один из собственников болен
2 Ноя 2014 20:58На вопрос Как избежать последствий при покупке квартиры, где один из собственников болен дают ответ юристы
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Может ли покупатель расторгнуть договор купли продажи
- Как выселить бывших хозяев дома если они нарушают срока освобождения помещения
- Должен ли продавец предоставить нотариально заверенное разрешение супруги на продажу квартиры
- Что делать при приобретении кредитного автомобиля с ограничением на отчуждение
- Продажа имущества без согласия супруга
- Можно ли сохранить имущество если жена требует признать сделку купли продажи недействительной
Здравствуйте, Екатерина.
Рассеянный склероз — это достаточно серьезное заболевание нервной системы. При заключении сделки купли-продажи Вам необходимо подстраховать себя от случаев признания такой сделки недействительной.
Как это сделать?
Самое простое, это попросить Вашего продавца сходить в Психиатрический диспансер города и получить там справку о том, что он в здравом уме и ясной памяти, другими словами отдает отчет своим действием. Дальше составляете договор купли-продажи в простой письменной форме и регистрируете переход права собственности.
Можно подстраховаться еще надежнее, но это будет стоить денег. Оформить справку из психиатрического диспансера, а потом обратиться к нотариусу за оформлением договора купли-продажи в нотариальном порядке. Нотариус за договор берет определенный процент от суммы сделки. Но, в случае возникновения спора об адекватности продавца у Вас уже будет в наличии как минимум два доказательства его дееспособности.
С уважением, Светлана.