Здравствуйте! У меня имеется в аренде дачный участок на срок 40 лет. Также есть доверенность на переоформление участка. Человек, сдавший мне дачу в аренду хозяин умер. Его родственники в наследство не вступили, я пыталась их найти, но безрезультатно. Участок в черте города и вскоре обещают его газифицировать и сделать частным сектором. Поэтому хочется начать строительство дома, но боюсь что через 40 лет его потерять. Как быть? Можно ли переоформить свидетельство о собственность на себя без родственников арендодателя?
Возможно ли переоформить собственность на себя без разрешения родственников арендодателя
13 Дек 2014 22:16На вопрос Возможно ли переоформить собственность на себя без разрешения родственников арендодателя дают ответ юристы
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Как получить квартиру, если по наследству досталась квартира, которая находиться в доме под расселение
- Как переоформить документы на дом, если по факту в нем больше этажей
- Обязательно ли предоставление продавцом земельного участка справки из налоговой инспекции для сделки по продаже земли
- Как правильно оформить отказ от претензий на долю в квартире
- Возможно ли установить цену всей квартиры с помощью оценки
- Имеет ли свекровь права на собственность в моей квартире
Здравствуйте, Анастасия Максимовна.
В случае, если у умершего нет наследников ни по закону ни по завещанию, его имущество признается выморочным и переходит к государству в порядке наследования.
Если ни родственники ни государство не заявят своих прав, а Вы так и будете владеть и пользоваться указанным земельным участком, тогда сможете через 18 лет открытого и добросовестного использования участка признать за собой право собственности в порядке приобретательной давности. К сожалению, раньше этого срока признать за собой право собственности по этому основания не получится. Поэтому, если у собственника земли есть родственники, целесообразно найти их и попробовать выкупить данный земельный участок.
С уважением, Светлана.