Когда то был колхоз, под строительство гаражей он желающим выделил участок земли. Люди построили гаражи. Выбрали председателя и зарегистрировали ГСК. Колхоз распался. Земля передана на баланс администрации города. Город до сих пор участок на баланс не поставил. Строения не узаконены. На руках никаких документов нет.
Стоит ли покупать данный гараж?
Какая процедура узаконивания построенного строения и что для этого необходимо?
Главная > Недвижимость > Как узаконить возведенный гараж на землях распавшегося колхоза
Как узаконить возведенный гараж на землях распавшегося колхоза
29 Ноя 2014 00:07На вопрос Как узаконить возведенный гараж на землях распавшегося колхоза отвечают юристы сервиса
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Как переоформлять долю умершей дочери в квартире
- Как оформить жилой дом в собственность без документов на землю под ним
- Отнимут ли купленный участок, если продавец незаконно мне его продал
- Наш земельный участок заняли без разрешения какие-то люди
- Как оформить коттедж, построенный на дачном участке чтоб правильно платить налог
- Купила дом не с полным пакетом документов, как истребовать у продавца необходимые документы
Здравствуйте, Александр.
С гаражами у нас в государстве сейчас дела обстоять просто ужасно. Для того, чтобы признать право собственности на самовольно выстроенный гараж, необходимо обращаться в суд. Чтобы в судебном порядке Ваше требование удовлетворили, согласно статье 222 Гражданского кодекса РФ, Вам нужно подтвердить, что земельный участок находится либо в Вашей собственности, либо предоставлен в пользование или аренду. В виду того, что на земельный участок вообще никаких документов нет, суд Вам откажет в удовлетворении требования о признании права собственности на гараж.
Резюмируя вышесказанное, можно сделать вывод, что пока у продавца не будут документы на собственность на гараж и договор аренды земельного участка по гаражом, совершать сделку купли-продажи нежелательно.
С уважением, Светлана.
Ответ юриста был полезен?
+0
-0