Как документально оформить самовольную постройку частного дома в Крыму

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Как лучше оформить квартиру в новостройке, приобретаемую в браке
• Как исправить ошибку в фамилии владельца земли в государственном акте на земельный участок
• Как заставить застройщика передать дольщику в собственность квартиру в новостройке
• Какие права имеют лица прописанные в квартире
• Перепланировка в квартире, срок
• Мы сами хотим встать в очередь на земельный участок

Здравствуйте, Светлана.
Так как Вы построили жилой дом без получения необходимых разрешений, то данный дом является самовольной постройкой. Согласно статье 222 Гражданского кодекса РФ, собственник земельного участка может признать право собственности на самовольную постройку в судебном порядке, если при строительстве не были нарушены строительные нормы и правила.
Вам нужно подготовить пакет документов для подачи искового заявления в суд.
Какие нужны документы?
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) технический паспорт или план на жилой дом (делается БТИ);
3) Ответ Администрации города о том, что выдача разрешения на строительство не возможна;
4) Заключение о соответствии постройки градостроительной ситуации (выдается в Администрации города);
5) Заключение о соответствии постройки строительным нормам и правилам (выдается специальной организацией, занимающейся подготовкой подобных заключений. Список организаций можете узнать в Администрации города);
6) Квитанция об уплате государственной пошлины.
В ходе судебного заседания судья может потребовать дополнительные документы.
С уважением, Светлана.