Имеет ли право один собственник пользоваться имуществом без согласия другого собственника

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Как принять наследство после смерти родственника, и оформить право собственности?
• Возможно ли восстановить свидетельство о праве на наследство в другой области страны
• Возможно ли продлить срок вступления в наследство
• Имеет ли право человек вступить в наследство после отказа
• Каким образом оформить наследство в равных долях без последующих судебных споров
• Как будет делиться наследство и у кого какие права на него

Здравствуйте, Павел!
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности ГК РФ.

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

В обязательном порядке нужно согласие второго собственника для сдачи в аренду. По требуйте оплаты равную часть для себя.

Обращайтесь, есть решение.

С уважением, Константин Андреевич.

Здравствуйте, Павел.
Так как квартира находится в долевой собственности, то владение, пользование и распоряжение данным жилым помещением осуществляется по согласию всех собственников, согласно Гражданскому кодексу РФ. Поэтому, если один из долевых собственников захочет сдать квартиру в аренду, ему необходимо получить на это согласие другого собственника. Следовательно, договор аренды должны подписывать ода собственника жилого помещения.
Если один собственник сдал квартиру без ведома второго, то другой собственник имеет право в судебном порядке расторгнуть данный договор, так как правомочия по распоряжению всей квартирой у первого собственника не было. А также может взыскать половину денежных средств, полученных первым собственником.
Других вариантов нет. Сдача квартиры в аренду производится только с согласия всех собственников. Если договориться не получается, продавайте квартиру и делите деньги.
С уважением, Светлана.

Здравствуйте, Павел, нужно выделять долю из полученного наследства, т.к. возникают проблемы касательно возможности пользования своим имуществом.
Если один собственник сдаст квартиру, то другой может вызвать участкового, которому скажет, что это его доля, а не доля другого собственника.
В судебном порядке можно определить, кому какая комната досталась после вступления в наследство. Без этого вы не сможете нормально распоряжаться своим законным имуществом.